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Exclusivité
Réf. 1962-GTSI2

Achat Maison 3 pièces 93m² MARSEILLE 12ème

85 685 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

VIAGER OCCUPE Monsieur 79 ans et Madame 76 ans

Offrez-vous une belle opportunité dans un quartier recherché !

Cette maison individuelle R+1 de 122 m² sur une parcelle de 302 m² allie charme de l'ancien et confort moderne. Lumineuse et spacieuse.

Au rez-de-chaussée :
Deux chambres accueillantes
Salle d'eau moderne et WC séparé
Belle pièce de vie baignée de lumière
Cuisine indépendante fonctionnelle
Terrasse avec jardin plein sud


À l'étage mansardé :
Dégagement cosy
Chambre parentale avec salle d'eau et WC


Pratique et fonctionnelle :
Cave de 17 m² pour le rangement
Garage de 12 m² + stationnement possible pour plusieurs véhicules



Pourquoi ce quartier est idéal :Située à Saint Barnabé (13012), cette maison bénéficie d'un environnement calme et recherché, proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports et espaces verts.

Modalités financières ? Viager occupé :
Occupants : Monsieur 79 ans et Madame 76 ans
Valeur du bien : 549 000 ?
Bouquet : 85 685 ? HAI (honoraires inclus)
Rente mensuelle : 1 200 ?

Pour tout renseignement complémentaire, merci de nous contacter au 04 91 627 832.

Bouquet 85 685 ?. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 ? et 2430.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Pour tout complément d'information, nous contacter directement par téléphone.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 93 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MARSEILLE 12 (13012) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (206 kWh/m² an)
      D (43 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      206
      43
      43
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1760 € TTC / an et 2430 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    GTSI

    7 BD DU JARDIN ZOOLOGIQUE 13004 MARSEILLE 04

    Appeler l’agence Tél : 0491627832
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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