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Exclusivité
Réf. 1979-GTSI2

Achat Maison 4 pièces 92m² ROGNAC 13340

53 660 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

À vendre en viager occupé ? Bouquet : 53 660 ? Rente : 1 500 ?/mois Monsieur 79 ans

Acheter en viager occupé, c'est investir aujourd'hui pour demain : le vendeur reste chez lui en toute sérénité, et vous préparez votre avenir immobilier à un prix avantageux. Une formule humaine et équilibrée.

(13340) Situé dans la ville de Rognac, maison individuelle d'un étage sur rez-de-chaussée de type 4 - construction 1955 - sur une parcelle de terrain de de 550 M².
Au RDC : box garage de 32 M², cave, et atelier de 19 M².
1er étage : T4 de 92 M² avec entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, salle d'eau, rangements et dégagement. Terrasse de 9 M².

Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur estimé à 338 000 ? qui se compose en un bouquet de 53 660 ? HAI (honoraires à charge vendeur) et d'une rente mensuelle de 1500 ? .

Autres : Climatisation réversible. Taxe foncière : 1528 ?

L'agence Cardinal spécialiste du viager et de la vente à terme et membre du réseau national d'experts viagers VIAG2E. Pour plus de renseignement, contacter notre consultant Jean Jacques DELATTRE au 04 91 627 832.

Bouquet 53 660 ?. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2165.00 ? et 2931.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Pour tout complément d'information, nous contacter directement par téléphone.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 92 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ROGNAC (13340) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Consommation énergétique

    • D (192 kWh/m² an)
      D (47 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      192
      47
      47
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2165 € TTC / an et 2931 € TTC / an
      01/01/2021

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