Achat Maison 5 pièces 115m² TOULOUSE 31400
510 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
Exclusivité
Réf. 31232105416
Description du bien
Idéalement située au c?ur du quartier de Pouvourville, à proximité des hôpitaux et des facultés, cette maison individuelle des années 1960 a de nombreux atouts.
Parfaitement entretenue, elle bénéficie d'une isolation par l'extérieur ainsi que de panneaux photovoltaïques, offrant confort et performance énergétique.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec dégagement desservant un séjour lumineux, une cuisine, un WC indépendant et un garage.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail.
Son véritable atout : la présence de deux logements locatifs en partie inférieure de la maison, disposant d'une entrée totalement séparée,offrant un excellent rendement locatif.
Enfin, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour savourer les belles soirées d'été.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : 18
Aménagement du bien
- Surface habitable : 115 m²
Localisation du bien
TOULOUSE (31400)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (129 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info1291717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1980 € TTC / an et 2780 € TTC / an
Non communiqué
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33 AVENUE TOLOSANE BP 42277 31520 RAMONVILLE ST AGNE