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Exclusivité
Réf. FD3909-CABINETTAPISSIER

Achat Appartement 2 pièces 54m² ANGERS 49100

196 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,4% TTC (184244 € hors honoraires)

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1 chambre Balcon Parking / Garage

Description du bien

Découvrez ce bel appartement Type 2 de 54 m², entièrement rénové avec goût, situé dans une résidence paisible et sécurisée. À seulement 10 minutes à pied de l'hypercentre et à deux pas des commerces de la Place Ney, Vous profiterez d'un balcon au calme exposé sud/ouest avec une loggia. L'appartement dispose d'un cellier optimisant les rangements et une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien, un atout majeur dans ce secteur.

Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 ?. Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 ? et 1500.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS
AC CPI 4901 2024 000 000 247

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 54 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 77
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ANGERS (49100) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Consommation énergétique

  • D (189 kWh/m² an)
    D (35 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    189
    35
    35
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1070 € TTC / an et 1500 € TTC / an
    01/01/2021

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CABINET TAPISSIER & ASSOCIES

1 Avenue de Contades 49000 ANGERS

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