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Exclusivité
Réf. TAPP962517

Achat Appartement 1 pièce 18m² ANGERS 49100

88 000 € Honoraires charge vendeur

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Description du bien

VENTE d'un appartement T1 (18 m²) à Angers, idéalement situé près des commodités, avec un potentiel d'amélioration à saisir ! - À VENDRE : Charmant appartement T1 situé au cœur d'Angers, rue Delaage, dans un quartier dynamique et accessible. Avec une superficie de 18 m², cet espace optimisé est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

L'appartement dispose d'une kitchenette. Le chauffage individuel est électrique par radiateur.
Ce bien est idéalement situé en hyper centre ville d'Angers.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement fonctionnel dans un secteur prisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 41 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 390,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 20
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 18 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 41
  • Quote part charges courantes : 390 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ANGERS (49100) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Consommation énergétique

  • G (540 kWh/m² an)
    C (17 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    540
    17
    17
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 630 € TTC / an et 890 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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CITYA SAINT LAUD

5 rue de la Préfecture 49100 ANGERS

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