Achat Appartement 1 pièce 24m² ANGERS 49100
83 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9.1% TTC (76803 € hors honoraires)
1 chambre Balcon
LES ANNONCES
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Réf. 915
Description du bien
T1 BIS Angers centre
Idéalement situé au coeur d'Angers, au 29 rue du Port de l'Ancre, ce studio de 24 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des transports en commun et de toutes les commodités.
Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. Il se compose d'une pièce principale, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le logement présente un fort potentiel de valorisation.
Atout non négligeable : un locataire est déjà en place, assurant un revenu locatif immédiat de **321,67 EUR / mois hors charges**.
Situé dans une petite copropriété bien entretenue (façade, toiture et cage d'escalier en bon état).
Pour plus d'informations, contactez :
Mathilde Emeriau** La Maison Angevine
Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le no 932 821 218
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 24 m²
Localisation du bien
ANGERS (49100)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (359 kWh/m² an)
B (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3591111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 570 € TTC / an et 810 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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8 rue ST LAZARE 49100 ANGERS