Achat Appartement 1 pièce 24m² ANGERS 49100
97 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,8% TTC (90283 € hors honoraires)
1 chambre
Réf. 915
Description du bien
T1 BIS Angers centre
Libre de toute occupation
Situé en plein coeur d'Angers, au 29 rue du Port de l'Ancre, ce charmant studio de 24 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités.
Ce bien représente une belle opportunité d'investissement locatif, avec un potentiel de valorisation intéressant après rénovation.
Il se compose :
d'une pièce de vie principale ;
d'une cuisine séparée ;
d'une salle de bains.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser et d'optimiser les espaces selon vos envies.
Le logement se situe au sein d'une petite copropriété bien entretenue, dont la façade, la toiture et la cage d'escalier sont en bon état.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :
Mathilde Emeriau La Maison Angevine
Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le no 932 821 218
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 24 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Quote part charges courantes : 650 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANGERS (49100)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (359 kWh/m² an)
B (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3591111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 570 € TTC / an et 810 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
8 rue ST LAZARE 49100 ANGERS