Achat Maison 3 pièces 80m²
650 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
LES ANNONCES
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Réf. 1962
Description du bien
Dans un environnement privilégié, au calme tout en restant proche de toutes les commodités, cette maison de plain-pied des années 50, rénovée avec goût et avec des prestations de qualités saura séduire les amateurs de nature et de sérénité.
D'une surface habitable d'environ 80 m², elle propose une distribution fonctionnelle et agréable. Vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle à manger , un petit atelier , une chambre, une salle de bain, ainsi qu'une seconde pièce polyvalente pouvant aisément faire office de bureau, de chambre d'appoint ou d'espace télétravail.
Grâce à son exposition sud et ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le confort est assuré par une cheminée, un chauffage électrique et une climatisation réversible, permettant un usage agréable en toutes saisons.
Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², piscinable, la propriété offre un cadre verdoyant avec vue sur le lac, propice à la détente. Située en zone urbaine, elle dispose également d'un potentiel d'extension, offrant de belles perspectives d'évolution.
À Soustons, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, du lac et des espaces verts, ce bien réunit calme, praticité et qualité de vie.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 80 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (162 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info16244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 690 € TTC / an et 1020 € TTC / an
Non communiqué
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3 Avenue Jean lartigau 40130 CAPBRETON