Achat Appartement 3 pièces 63m² MARSEILLE 13ème
225 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 86505977
Description du bien
L'Agence Immobilière DAKEY’S vous propose en exclusivité ce charmant T3 de 63 m² avec sa terrasse de 50m², à la frontière des quartiers de Saint-Just et Montolivet.
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, bien entretenue et bien desservie par les transports en commun, cet appartement séduira aussi bien une jeune famille que les actifs souhaitant profiter d’un cadre de vie alliant confort, espace extérieur et proximité des commodités.
Il se compose d’une pièce de vie spacieuse, ouverte sur la vaste terrasse, d’une cuisine ouverte, ainsi que de deux chambres confortables.
La salle de bain et les rangements intégrés viennent parfaire la fonctionnalité recherchée pour un T3 de cette surface.
La terrasse de 50 m², rare dans le secteur, offre un véritable espace de détente : idéale pour recevoir, installer un coin repas, jardiner ou profiter du soleil en toute tranquillité.
Sa localisation lui fait bénéficier d’une excellente desserte :
- Métro et bus à proximité immédiate
- Accès rapide aux axes principaux
- Commerces, écoles et services à quelques minutes à pied
Les points forts:
- Terrasse exceptionnelle de 50 m² exposée Sud
- Résidence calme et...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
Localisation du bien
MARSEILLE 13 (13013)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
B (103 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info10322 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 600 € TTC / an et 850 € TTC / an
Non communiqué
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25 boulevard Vauban 13006 MARSEILLE 06