Achat Appartement 3 pièces 62m² MARSEILLE 13ème
245 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 692V313A
Description du bien
À VENDRE ? Appartement T3 avec terrasse et stationnement ? Marseille 13013
Au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2018, découvrez ce charmant appartement T3 de 61,83 m² loi Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur dans la résidence Le Melrose, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services de santé.
En excellent état, ce bien lumineux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, comprenant un espace salon et salle à manger, le tout prolongé par une belle terrasse de 13,41 m², idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une double vasque, d'une baignoire et de WC.
Les atouts du bien :
- Belle luminosité
- Nombreux espaces de rangement
- Menuiseries en double vitrage
- Résidence avec ascenseur
- Locaux communs (local vélos et local poubelles)
- Résidence fermée et sécurisée avec espaces verts
- Place de stationnement couverte incluse
La copropriété, à taille humaine (20 lots), est particulièrement bien entretenue et bénéficie d'un syndic bénévole, permettant de maintenir des charges maîtrisées.
Informations complémentaires :
- Charges de copropriété : 1 840 ¤/an (environ 153 ¤/mois)
- Eau chaude et chauffage individuels électriques
- DPE : A (56 kWh/m²/an)
- GES : A (1 kg CO?/m²/an)
- Mandat n°266
Prix de vente : 245 000 ¤ FAI
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 62 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 20
- Quote part charges courantes : 1840 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARSEILLE 13 (13013)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (56 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5611 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 310 € TTC / an et 460 € TTC / an
Non communiqué
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67 avenue fernandel 13012 MARSEILLE 12