Achat Appartement 3 pièces MARSEILLE 13ème
199 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Réf. PBE_52
Description du bien
Quartier La Rose, au calme dans une impasse à 5 min à pieds du métro.
Appartement T3 avec terrasse, jardin et garage dans une petite résidence récente, calme et sécurisée. L'entrée de l'appartement se fait par le 1er étage sans ascenseur.
D'une surperficie carrez de 66,45 m2, cet appartement en excellent état est composé d'une belle pièce à vivre de 31 m2 (cuisine équipée - salon) ouvrant sur la terrasse, d'un coin nuit offrant 2 chambres avec placards (10,8 et 10,5 m2), une salle de bain et des toilettes séparés.
Le jardin et la terrasse sont exposés Ouest sans aucun vis-à-vis - Superficie de l'extérieur : 30 m2.
Grand garage de 27 m2 en sous-sol pouvant acceuillir une voiture et une moto.
Prestations : porte blindée, visiophone, carrelage au sol, fibre, eau chaude et chauffage individuels électrique, sèche-serviettes électrique.
Diagnostics : aucune anomalie électricité. DPE : B.
Taxe foncière : 1 770 EUR /an. Charges : 186 EUR / mois comprenant l'eau froide, le fond travaux Alur, le ménage des parties communes, le syndic, les espaces verts.
Petite copropriété calme et bien entretenue, espaces verts, local vélos et poussettes, parkings et garages.
Copropriété de 45 appartements. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 45
- Quote part charges courantes : 2232 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARSEILLE 13 (13013)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (102 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10233 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 690 € TTC / an et 980 € TTC / an
01/01/2023
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146 rue Paradis Le Noilly 13006 MARSEILLE 06