Achat Appartement 3 pièces 59m² MARSEILLE 13ème
185 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. Patio
Description du bien
** EN EXCLUSIVITE MSG Immo 13 ** BEAU T3 DE 59.23m2 au 3ème étage d'une résidence récente 2014 (normes PMR) bien tenue PATIO ST JUST (entrée 26 rue corot ou 25 bd Moutte - 13013 Marseille).
L'appartement est vendu avec locataires en place très fiables, à jour de leur loyer (767.91 + 65 = 832.91 EUR cc). Bail jusqu'au 18.08.2027.
Se compose d'une entrée, séjour avec cuisine US (hotte, plaques, four), dégagement, deux chambres, chacune avec placard, salle de bain, wc séparé. L'appartement dispose d'une climatisation dans le salon avec un balcon 8m2 et box double en sous-sol.
Appartement en très bon état et bien entretenu : le cumulus vient d'être changé, une baie vitrée est en cours de changement également.
A proximité immédiate, vous trouverez absolument toutes les commodités à pied dans le village de St Just : commerces, écoles, bus, et deux stations de métros à une quinzaine de minutes (Malpassé & St Just).
Si l'achat est fait pour y vivre, le congé pour reprise ne pourra être délivré qu'au bout de 2 ans à partir de la date d'acquisition, peu importe la date de fin de bail des locataires.
Charges de copro (incluant fond de travaux) : 114EUR/mois
Taxe foncière 1755 EUR.
** EN EXCLUSIVITE MSG Immo 13 **
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 59 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 323
- Quote part charges courantes : 1173 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARSEILLE 13 (13013)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (114 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11433 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 590 € TTC / an et 850 € TTC / an
01/01/2021
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1 TRAVERSE GRAND JEAN QUARTIER SAINT MITRE CHATE 13013 MARSEILLE 13