LES ANNONCES
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Réf. 1978
Description du bien
Quartier Rangueil
Dans une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, découvrez ce studio situé au 2? étage sur 3, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Il se compose de :
? Une entrée avec rangements
? Une salle d'eau fonctionnelle
? Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée
? Un balcon agréable, exposé Nord-Ouest, offrant une jolie vue dégagée et sans nuisances
Atouts supplémentaires :
? Loué bail étudiant de 9 mois à 435 Euro HC
? Place de parking privative
? Chauffage électrique individuel
? Taxe foncière : 580 Euro
Ce bien représente une opportunité dans un secteur recherché, à proximité des facultés, grandes écoles et transports.
Patricia CAUJOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00613 - TOULOUSE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 18 m²
Localisation du bien
TOULOUSE (31400)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (343 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3431010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 560 € TTC / an et 800 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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8 PLACE AUGUSTIN LAFOURCADE 31400 TOULOUSE