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Exclusivité
Réf. TAPP949081

Achat Appartement 1 pièce 23m² TOULOUSE 31400

82 000 € Honoraires charge vendeur

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Description du bien

Toulouse : appartement F1 (23 m²) en vente - INVESTISSEUR Rapport locatif brut de 6%
Studio de 23.27 m2 vendu libre 376 € CC, idéal investissement locatif - 31400 TOULOUSE


À VENDRE : Appartement T1 à Toulouse (31400)
Nous vous proposons un charmant studio vendu loué situé dans le secteur dynamique de Montaudran, à Toulouse.
L'appartement dispose d'une superficie de 23 m², idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat.
L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une kitchenette fonctionnelle. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC.
La résidence est bien entretenue et bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements dans la ville.
La résidence est équipée d'une laverie, de la Fibre Optique.
L'appartement se trouve dans un quartier attractif, proche des écoles (ISAE, du lycée Bellevue/CREPS, IUT Paul Sabatier, ENAC, CNES, Faculté dentaire et de pharmacie, et de l'hôpital Rangueil).
Future 3ème ligne de métro à toute proximité de la résidence. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 36 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 364,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 160 et 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Kitchenette
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 23 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 36
  • Quote part charges courantes : 1364 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

TOULOUSE (31400) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

Consommation énergétique

  • B (97 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    97
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 160 € TTC / an et 260 € TTC / an
    01/01/2021

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102 - 104, avenue Jean Rieux 31500 TOULOUSE

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