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Réf. TAPP955188
Description du bien
À saisir : Studio T1 (22 m²) à Toulouse, idéal pour un investissement locatif dans une résidence récente ! - À VENDRE : Appartement T1 à Toulouse (31400)
Nous vous proposons un charmant studio situé dans le secteur dynamique de Montaudran, à Toulouse. Ce bien, construit en 2011, se trouve au cinquième et dernier étage de la résidence, offrant ainsi un cadre de vie agréable et moderne. L'appartement dispose d'une superficie de 22 m², idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat.
Fin de bail Juin 2027
L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une kitchenette fonctionnelle. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC.
La résidence est bien entretenue et bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements dans la ville.
La résidence est équipée d'une laverie, de la Fibre Optique.
De plus, vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. En effet, se trouvent à moins de 500 mètres une boulangerie, une pharmacie et établissements scolaires rendant cet emplacement particulièrement pratique.
L'appartement se trouve dans un quartier attractif, proche des écoles (ISAE, du lycée Bellevue/CREPS, IUT Paul Sabatier, ENAC, CNES, Faculté dentaire et de pharmacie, et de l'hôpital Rangueil).
Future 3ème ligne de métro à toute proximité de la résidence.
N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception qui allie confort, praticité et emplacement stratégique. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité d'investissement à Toulouse !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 178 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 867,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 22 m²
Localisation du bien
TOULOUSE (31400)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
D (206 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info206 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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102 - 104, avenue Jean Rieux 31500 TOULOUSE