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Exclusivité
Réf. TAPP955188

Achat Appartement 1 pièce 22m² TOULOUSE 31400

88 000 € Honoraires charge vendeur

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Ascenseur

Description du bien

À saisir : Studio T1 (22 m²) à Toulouse, idéal pour un investissement locatif dans une résidence récente ! - INVESTISSEUR Rapport locatif brut de 5%
Studio de 22 m2 vendu libre 355 € CC, idéal investissement locatif - 31400 TOULOUSE


À VENDRE : Appartement T1 à Toulouse (31400)
Nous vous proposons un charmant studio situé dans le secteur dynamique de Montaudran, à Toulouse. Ce bien, construit en 2011, se trouve au cinquième et dernier étage de la résidence, offrant ainsi un cadre de vie agréable et moderne. L'appartement dispose d'une superficie de 22 m², idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat.
Fin de bail Juin 2027

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une kitchenette fonctionnelle. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC.

L'appartement se trouve dans un quartier attractif, proche des écoles (ISAE, du lycée Bellevue/CREPS, IUT Paul Sabatier, ENAC, CNES, Faculté dentaire et de pharmacie, et de l'hôpital Rangueil).
Future 3ème ligne de métro à toute proximité de la résidence. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 178 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 867,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Kitchenette
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 22 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 178
  • Quote part charges courantes : 867 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

TOULOUSE (31400) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

Consommation énergétique

  • C (170 kWh/m² an)
    A (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    170
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 480 € TTC / an et 680 € TTC / an
    01/01/2021

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102 - 104, avenue Jean Rieux 31500 TOULOUSE

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