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Exclusivité
Réf. 1774
Description du bien
Toulouse Entre le Busca et Saint-Agne
Charmant studio rénové avec balcon , Idéal investisseur ou premier achat !
Découvrez ce joli studio entièrement rénové, d'une surface de 16,90 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue des années 90.
L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une pièce de vie lumineuse exposée Sud-Est avec cuisine aménagée, d'une salle d'eau moderne avec WC, et d'un agréable balcon offrant un bel espace extérieur.
Le charme opère immédiatement grâce à ses carreaux de ciment et sa porte verrière style industriel, qui apportent une touche contemporaine et chaleureuse.
Les atouts :
Appartement propre et rénové
Chauffage collectif au gaz
Cave privative incluse
Métro Marcel Langer à deux pas
Commerces et commodités immédiates
Très bon rendement locatif : ce bien a toujours été loué très facilement.
Dernier loyer : 565 Euro charges comprises.
Vendu libre de toute occupation.
Un investissement sûr et rentable, dans un secteur recherché de Toulouse !
Patricia CAUJOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798 987 939 - TOULOUSE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 16 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 42
- Quote part charges courantes : 1200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31400)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
E (293 kWh/m² an)
E (57 kgCO2/m².an)
Plus d'info2935757 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 390 € TTC / an et 570 € TTC / an
Non communiqué
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8 PLACE AUGUSTIN LAFOURCADE 31400 TOULOUSE