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Réf. 1_268

Achat Appartement 3 pièces 55m² VALENCIENNES 59300

105 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien

Venez découvrir cet appartement de type T3 de 55 m2, vendu loué en plein centre-ville, à 200 m de la place d'Armes, situé dans une résidence en copropriété sécurisée, proche de toutes les commodités.
- Hall d'entrée avec rangement.
- salle de bain avec baignoire et arrivée d'eau pour positionner la machine à laver, 1 vasque.
- séjour de 22 m2 lumineux et spacieux
- Cuisine
-2 Chambres
- WC séparé

Points forts :
- Appartement situé au 2eme étage
- DPE : F / GES : F
- Hyper centre ville à proximité directe de la place d'Armes et des commerces
- Chauffage et production eau chaude GAZ
- Appartement Loué depuis le 01/12/2024 pour un montant de 575.00EUR + 30EUR de charges par mois soit 6900EUR/ annuel - idéal étudiant, jeune couple avec enfant.
- Charges de copropriété : 250EUR / trimestre
- Petite copropriété, façade en bon état, pas de lourds travaux prévus, pas de procédure en cours.
Investisseur ce bien est fait pour vous : afin de préparer votre retraite, placer vos économies dans la pierre, ou préparer les futurs études de vos enfants et avoir un logement à leur proposer !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 55 m²

Localisation du bien

VALENCIENNES (59300) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • F (365 kWh/m² an)
    F (80 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    365
    80
    80
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1800 € TTC / an et 2480 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

HQI

120 avenue VILLARS 59300 VALENCIENNES

Appeler l’agence Tél : 03 27 43 90 16
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