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Réf. 1_250

Achat Appartement 2 pièces 45m² VALENCIENNES 59300

120 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Hyper centre de Valenciennes.
Lumineux T2 de 45m2 dans une résidence sécurisée situé au 3ième et dernier étage avec ascenseur.
Exposé S-E il bénéficie du calme de la cour intérieure où se trouve une place de parking privative.
La cuisine semi-équipée et semi-ouverte donne sur un vaste séjour de plus de 20 m2.
Bien que quelques rafraichissements soient à prévoir, l'appartement est fonctionnel et confortable et il bénéficie du charme certain de cette résidence art Déco.
Idéal primo accédants, séniors ou investissement locatif.
Emplacement rare et prisé !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 45 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

VALENCIENNES (59300) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (187 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    187
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 733 € TTC / an et 991 € TTC / an
    01/01/2023

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120 avenue VILLARS 59300 VALENCIENNES

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