Achat Appartement 3 pièces 62m² VALENCIENNES 59300
95 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP937696A
Description du bien
idéal investisseur.. - Citya Hainaut vous propose cet appartement de type T3, situé au rez-de-chaussée dans une résidence calme et sécurisée par un portail automatique. Ce bien vous offre une entrée avec placards, un séjour de 20m², une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire, et un WC séparé.
Les plus : une place de parking privée est réservée au logement et une terrasse pour profiter des beaux jours.
Ce bien est actuellement loué 637.58€ par mois soit une rentabilité brute de 7.32%.
Nos équipes prennent en charge la recherche des locataires, les déclarations fiscales, la gestion au quotidien et de nombreux autres services à la carte.
N'hésitez pas à nous contacter si vous cherchez à vous constituer un patrimoine immobilier.
Pour le découvrir, prenez rendez-vous avec l'un de nos négociateurs au 03.27.45.49.79, c'est avec plaisir qu'ils vous renseigneront. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 114 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 162,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 62 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 114
- Quote part charges courantes : 1162 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VALENCIENNES (59300)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
C (174 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 700 € TTC / an et 1000 € TTC / an
01/01/2023
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9, rue de Paris 59300 VALENCIENNES