Achat Appartement 1 pièce 20m² LYON 7ème
123 000 € Honoraires charge vendeur
Ascenseur
Réf. TAPP961279
Description du bien
Studio à vendre Lyon 7 - Idéal investissement locatif - Forte rentabilité - Votre cabinet CITYA BARIOZ vous propose en exclusivité ce studio à vendre à Lyon 7e, parfaitement adapté à un investissement locatif rentable.
Situé au 5e étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier lyonnais, dans un secteur à forte demande locative étudiante et jeune actif.
Studio Lyon 7 - Descriptif
Surface : 20,45 m2
Pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée
Salle d'eau avec WC
Placard de rangement intégré
Résidence récente et sécurisée
Appartement vendu libre, idéal pour une mise en location immédiate.
Loyer potentiel : 650 € / mois hors charges en location meublée.
Emplacement recherché - Rue du Vercors, Lyon 7
Un quartier stratégique pour investir à Lyon :
Proximité immédiate des universités, écoles et pôles étudiants
Excellente desserte en transports en commun (tram, métro, bus)
Quartier dynamique et commerçant
Secteur prisé pour la location étudiante et meublée
Investissement immobilier performant
Forte demande locative
Faible vacance locative
Rentabilité attractive : 6,3 %
Produit idéal pour investisseur débutant ou confirmé
Ce studio à vendre à Lyon 7e constitue un placement sécurisé, avec un excellent rendement locatif, dans l'un des arrondissements les plus recherchés de Lyon.
À découvrir rapidement - bien rare, parfait pour un investissement locatif clé en main. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 256 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 600,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 20
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 20 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 256
- Quote part charges courantes : 600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 07 (69007)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (202 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info20299 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 400 € TTC / an et 590 € TTC / an
01/01/2025
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5, Cours Bayard 69002 LYON 02