Exclusivité
Réf. TAPP712
Description du bien
Idéal premier achat, logement pour étudiant ou investissement locatif - Situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, proche des quais du Rhône et Bellecour, ce joli studio de 27 m² séduit par sa luminosité, son calme et son charme de l'ancien.
L'appartement offre une belle pièce de vie, spacieuse et agréable, permettant un aménagement confortable et fonctionnel. La cuisine semi séparée, ouverte par un bar, structure harmonieusement l'espace tout en conservant une atmosphère conviviale.
Le studio donne sur l'intérieur de la copropriété, sans aucun vis-à-vis, garantissant un environnement paisible, rare dans ce secteur central. La salle de bains est fonctionnelle et bien pensée.
Vous apprécierez tout particulièrement la belle hauteur sous plafond et les poutres apparentes, qui apportent caractère et authenticité à ce bien.
Son emplacement recherché, proche des transports, commerces et commodités, en fait une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre lyonnais ou un investissement locatif de qualité.
Un bien plein de charme à découvrir sans tarder. Idéal premier achat, logement pour étudiant ou investissement locatif
Contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 27 m²
Localisation du bien
LYON 07 (69007)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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E (283 kWh/m² an)
B (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info2831111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 780 € TTC / an et 1090 € TTC / an
01/01/2022
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68 rue Mercière Hotel Horace Cardon 69002 LYON 02