Achat Appartement 4 pièces 105m²
299 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (284525 € hors honoraires)
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1051
Description du bien
PAU TRESPOEY ? Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pau, au coeur d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur et magnifique parc arboré, découvrez ce spacieux appartement T4/5 de 105m² baigné de lumière offrant un cadre de vie rare et privilégié.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses généreux volumes et sa superbe pièce de vie prolongée par une terrasse plein Sud de 62 m², sans vis-à-vis, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité.
L'appartement se compose d'un vaste séjour-salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres avec placards, d'un bureau pouvant faire office de troisième chambre, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
Fonctionnel et parfaitement agencé, ce bien dispose également d'un garage fermé en sous-sol de 17 m² et d'une place de parking extérieure.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien d'exception et de le façonner à votre image.
Une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 105 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 30
- Quote part charges courantes : 3004 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (194 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info1943939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1924 € TTC / an et 2604 € TTC / an
Non communiqué
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17 rue Gachet Palais des Pyrénées 64000 PAU