Réf. VA54185-COFIMIMMOBILIER
Description du bien
Découvrez votre **nouveau nid douillet** : un T1 lumineux et fonctionnel, prêt à vous accueillir pour une vie sereine et inspirante !
**Un cadre de vie idéal pour démarrer ou simplifier votre quotidien**
Imaginez-vous rentrer dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort. Ce T1, **libre immédiatement**, est l'endroit parfait pour poser vos valises et commencer une nouvelle aventure. Que vous soyez un jeune actif, un étudiant ou un couple en quête d'un pied-à-terre pratique, cet appartement saura vous séduire par son **agencement malin** et son **charme intemporel**.
**Une entrée spacieuse** pour ranger vos affaires en toute sérénité et accueillir vos invités avec élégance.
**Un séjour baigné de lumière**, une pièce principale généreuse, parfaitement orientée, où vous pourrez vous détendre, travailler ou recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse.
**Une cuisine équipée et moderne**, un espace fonctionnel et design, équipé pour répondre à tous vos besoins culinaires.
**Une chambre cosy et bien agencée**, offrant intimité et tranquillité pour des nuits réparatrices.
**Une salle de bain contemporaine**, avec douche spacieuse et rangements astucieux, pour un moment de détente quotidien.
**Des rangements optimisés** pour une organisation parfaite et un espace toujours ordonné.
**Un emplacement stratégique et recherché**
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement bénéficie d'une **proximité immédiate** avec les commodités essentielles : commerces de proximité, transports en commun, écoles et parcs. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et animation selon vos envies. **Accessible et central**, il est le point de départ idéal pour explorer la ville et ses alentours en toute simplicité.
**Proximité des transports** : à quelques pas des arrêts de bus et des stations de métro, pour des déplacements rapides et faciles.
**Cadre de vie agréable** : un quartier résidentiel et animé, où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à portée de main.
**Sécurité et tranquillité** : un environnement paisible et sécurisé, idéal pour se sentir chez soi en toute sérénité.
**Un investissement malin et sans contraintes**
Ce T1, **disponible librement**, est une opportunité en or pour ceux qui recherchent un logement clé en main, sans travaux ni délais. Parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre, il offre un **excellent rapport qualité-prix** et une **rentabilité locative optimale** si vous souhaitez en faire un investissement. Son état impeccable et son agencement intelligent en font un bien rare et très recherché sur le marché.
**Disponible immédiatement** : emménagez dès que vous le souhaitez et commencez à profiter de votre nouveau chez-vous sans attendre.
**État neuf ou rénové** : un appartement en parfait état, avec des finitions soignées et des équipements modernes.
**Potentiel locatif élevé** : un bien très demandé, idéal pour générer des revenus locatifs stables et attractifs.
Ne laissez pas passer cette chance de vous offrir un **cadre de vie aussi agréable et pratique**. Ce T1 est une pépite qui ne restera pas longtemps sur le marché !
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Honoraires inclus de 12.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 45 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 125
- Quote part charges courantes : 729 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MOURENX (64150)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (85 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info851515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 282 € TTC / an et 382 € TTC / an
Non communiqué
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