Achat Appartement 2 pièces 42m² PAU 64000
62 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. TAPP952844AA
Description du bien
Spécial investisseur T2 à rénover - INVESTISSEUR Rapport locatif brut de plus de 10 % !!!
T2 à Pau de 42 m² nécessitant quelques travaux, potentiel locatif de 590 € C/C
Situé au 7ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement offre une vue dégagée. Il est composé d'un séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante avec cellier, une chambre et une salle de bains.
Il nécessite des travaux de remise en état, idéal pour les investisseurs en recherche de déficit foncier.
Le chauffage est collectif, au sol, et fonctionne au gaz.
L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, entre le centre ville et les facultés il est proche de toutes les commodités.
pas de procédure en cours sur la copropriété. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 132 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 000,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 659 et 891 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 42 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 132
- Quote part charges courantes : 2000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PAU (64000)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (195 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 659 € TTC / an et 891 € TTC / an
01/01/2021
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1, bd d'Aragon 64000 PAU