Achat Appartement 92m² ANNEMASSE 74100
237 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur
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Exclusivité
Réf. TAPP960601
Description du bien
À vendre - Les Jardins du Perrier - Appartement T4 avec loggia et cave - Annemasse - Au sein de la résidence Les Jardins du Perrier à Annemasse, découvrez cet appartement de type 4 situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une loggia, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un dégagement avec placards.
À l'origine, l'appartement comptait trois chambres, la troisième ayant été supprimée afin d'agrandir le séjour.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation et de réaménagement selon vos envies.
La résidence, dotée d'espaces verts, bénéficie d'un environnement calme et se situe à proximité des commerces, des écoles et des transports. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 86 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 040,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 et 3 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 92 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 86
- Quote part charges courantes : 3040 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANNEMASSE (74100)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (302 kWh/m² an)
E (66 kgCO2/m².an)
Plus d'info3026666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2210 € TTC / an et 3040 € TTC / an
01/01/2023
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9, rue de la Gare 74100 ANNEMASSE