Achat Appartement 3 pièces 58m² ANNEMASSE 74100
285 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 956
Description du bien
EXCLUSIVITE ! Idéalement situé dans l'hyper-centre Annemassien, à seulement 2 minutes à pied du CEVA et 5 minutes du TRAM 17 direction Genève, ce T3 au 7e et avant dernier étage d'une copropriété récente de 2017 bénéficie d'un cadre de vie agréable et pratique. Avec une surface de 57.55 m², il propose des prestations de qualité, récentes et modernes, sans aucun travaux à prévoir, ainsi qu'un balcon bien exposé de 7,19 m² offrant une vue agréable.
L'espace de vie comprend un séjour lumineux ouvert avec cuisine américaine entièrement équipée. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'un salle de bains, ainsi que d'un WC. Un parking en sous-sol complète ce bien, offrant praticité et confort au quotidien.
Ce T3 allie modernité et confort, dans un emplacement privilégié et très recherché d'Annemasse. pas de procédure de copro. 34 lots principaux. CH :520 ¤/TRIM (tt compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 58 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 34
- Quote part charges courantes : 2080 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANNEMASSE (74100)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (121 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info12155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 550 € TTC / an et 790 € TTC / an
25/03/2025
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33 rue de Genève 74100 ANNEMASSE