Achat Appartement 1 pièce 15m² ANNEMASSE 74100
95 000 € Honoraires charge vendeur
Ascenseur
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Exclusivité
Réf. 958
Description du bien
EXCLUSIVITE ! Idéalement situé dans l'hyper-centre d'Annemasse, à seulement 3 minutes à pied du TRAM 17 direction Genève et 4 minutes de la voie verte, ce studio de 14.77 m² offre un cadre pratique et central, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.
Il se compose d'un séjour lumineux avec coin kitchenette et d'une salle d'eau avec WC, optimisant chaque mètre carré de cet espace fonctionnel.
Cet appartement représente une opportunité d'investissement dans un secteur très recherché, avec un accès facile à toutes les commodités et à la frontière suisse. pas de procédure de copro. 45 lots principaux. Très faibles charges de 316 ¤/an.
A visiter sans tarder ! Très rare sur le marché, excellente rentabilité !!
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 15 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 45
- Quote part charges courantes : 316 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANNEMASSE (74100)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (319 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info31999 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 450 € TTC / an et 650 € TTC / an
24/03/2025
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33 rue de Genève 74100 ANNEMASSE