Achat Appartement 3 pièces 45m² CAYENNE 97300
165 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. GUY3049-GESTIMMO973
Description du bien
Appartement T3 Lumineux et Spacieux avec Terrasse et Piscine Collective
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 45,15 m² habitables, situé au 2ème étage de la résidence DIAMANT construite en 2008. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres confortables et climatisées, cet appartement est idéal pour une famille, un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et fonctionnel ou une belle opportunité d'Investment locatif.
Avec son séjour de 18 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse de 13 m². La cuisine, bien équipée, vous permettra de préparer vos plats préférés avec plaisir.
La salle d'eau avec WC offrent tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Les deux chambres, spacieuses et calmes, vous garantiront des nuits paisibles. La résidence dispose également d'une piscine collective, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.
Cet appartement non meublé vous offre la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. Deux places de stationnement extérieures sont également disponibles, facilitant vos déplacements quotidiens.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez un arrêt de bus à 5 minutes à pied, ainsi qu'une alimentation générale pour vos courses quotidiennes. Plusieurs écoles, de la maternelle au collège, sont accessibles en quelques minutes en voiture. Un restaurant se trouve à 10 minutes à pied pour vos soirées gourmandes. En cas d'urgence, un hôpital est à seulement 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux et bien équipé, au coeur d'une résidence agréable et bien située. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.
Taxe foncière : 1 246?/ an
Charge de copropriété : 120?/ mois
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 45 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 72
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CAYENNE (97300)
, GUYANE (973)
- DROM
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
2955 ROUTE DE BADUEL 97300 CAYENNE