Achat Appartement 2 pièces 38m² CAYENNE 97300
139 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8,2% TTC (128501 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. GUY3063-GESTIMMO973
Description du bien
Situé en rez-de-chaussée dans la résidence sécurisée Clos de Montabo à Cayenne construite en 2013, c
Cet appartement libre d'occupation fonctionnel et lumineux d'environ 38 m² propose : Un espace cuisine ouvert sur un séjour traversant, avec accès à une terrasse puis un jardin privatif d'environ 35 m². Un dégagement menant à une chambre climatisée avec placard, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie.
Propre et bien entretenu, il ne nécessite pas de gros travaux et dispose de deux places de stationnement privatives dans le secteur de Montabo, proche des commerces de proximité.
La résidence, calme et à taille humaine, comprend 36 lots d'habitation, offrant un cadre de vie agréable.
Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 60?
la taxe foncière annuel est de 1 221? .
Ce bien conviendra aussi bien à des primo-accédants pour une résidence principale qu'à des investisseurs locatifs.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence.
Honoraires inclus de 8.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 128 500 ?. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 38 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 48
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CAYENNE (97300)
, GUYANE (973)
- DROM
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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2955 ROUTE DE BADUEL 97300 CAYENNE