Achat Appartement 3 pièces 57m² CAYENNE 97300
172 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. GUY3088-GESTIMMO973
Description du bien
GESTIMMO vous propose en exclusivité ce charmant appartement idéalement situé sur le secteur de Montabo, à proximité immédiate du lycée Melchior. Au sein de la résidence Palmarosa, une résidence calme et sécurisée, construite en 2014, à taille humaine avec seulement 12 lots d'habitation, ce T3 se trouve au 2? et dernier étage, offrant calme et intimité.
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour traversant lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. L'appartement se compose de deux chambres climatisées, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, une agréable terrasse vous permet de profiter d'une vue dégagée sans vis-à-vis, véritable atout pour vos moments de détente. Le bien est complété par deux places de stationnement privatives, un confort appréciable au quotidien.
À quelques pas des plages de Cayenne et à proximité immédiate des commerces, services de santé et différents groupes scolaires, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Il conviendra parfaitement à une petite famille souhaitant s'installer dans un environnement serein, comme à un investisseur à la recherche d'un bien attractif. Son agencement offre également un potentiel d'aménagement personnalisé, permettant à chacun de se projeter selon ses envies et ses projets.
Copropriété de 12 Lots d'habitations
Charges mensuels : 132?
Taxe foncière : 1 470?
Cet appartement libre dès à présent, représente une opportunité intéressante pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet locatif.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien situé dans un environnement recherché de Cayenne.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 57 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CAYENNE (97300)
, GUYANE (973)
- DROM
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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2955 ROUTE DE BADUEL 97300 CAYENNE