Achat Appartement 3 pièces 73m² CAYENNE 97300
167 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. GUY3064-GESTIMMO973
Description du bien
Appartement T3 lumineux ? 73 m² ? Investissement locatif ? Vendu loué
Découvrez cet appartement T3 de 73 m², situé au 1er étage d'un immeuble récent construit en 2017. Développant 87 m² au sol, ce bien offre des volumes confortables et une belle luminosité, des atouts recherchés sur le marché locatif.
L'appartement se compose d'un séjour agréable de 17 m², de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant, garantissant une configuration fonctionnelle et pérenne pour la location.
Une terrasse de 14 m² vient compléter l'ensemble, apportant un véritable espace extérieur apprécié des locataires. Deux places de stationnement extérieures sont également incluses, renforçant l'attractivité du bien et facilitant sa mise en location.
Ce bien est vendu loué, offrant ainsi un investissement locatif sécurisé, avec des revenus immédiats et sans vacance locative. Il constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant se constituer ou développer un patrimoine immobilier dans un immeuble récent et bien entretenu.
L'environnement est pratique et recherché : arrêt de bus et commerces de proximité accessibles à pied, établissements scolaires, professionnels de santé et hôpital à quelques minutes en voiture.
Un placement immobilier clé en main, alliant confort, rentabilité et sérénité.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations sur ce bien et son rendement locatif.
Taxe foncière :
Charge de copropriété :
Loyer :
Fin de bail :
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 73 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 44
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CAYENNE (97300)
, GUYANE (973)
- DROM
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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2955 ROUTE DE BADUEL 97300 CAYENNE