Achat Appartement 3 pièces 65m² CAYENNE 97300
162 609 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Réf. VAP-L06
Description du bien
APPARTEMENT T3 : CAYENNE / QUARTIER BADUEL
***SOUS COMPROMIS DE VENTE ***
Emplacement recherché : Quartier Zéphir, entre Baduel et Montabo
Découvrez ce bel appartement T3 de 65,50 m2, idéalement situé, offrant une terrasse agréable et deux parkings privatifs.
Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, l'ensemble s'ouvrant directement sur une spacieuse terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Situé au 1er étage, l'appartement est traversant, garantissant une excellente ventilation naturelle.
Côté nuit :
-Deux chambres équipées de placards et de climatisations
-Une salle de bains avec baignoire et double vasque
-WC indépendant
Appartement bien pensé, sans perte d'espace!
Résidence récente de 2012 : ravalement de façade fait fin 2024
Faibles charges de copropriété : 68 EUR / mois
Travaux à prévoir : léger rafraîchissement (peintures murales, salle de bains)
Nous avons les clés : visites rapides possibles
Chères consoeurs, chers confrères, pour ceux ou celles qui n'auraient pas encore travaillé avec nous, nous pratiquons l'inter-agences. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements, nous vous renseignerons avec plaisir. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet: www.expertia-immobilier.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 65 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 124
- Quote part charges courantes : 813 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CAYENNE (97300)
, GUYANE (973)
- DROM
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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9 RUE DE LA ROSE DES VENTS 97354 REMIRE MONTJOLY