Achat Appartement 1 pièce 22m² CAYENNE 97300
99 000 € Honoraires charge vendeur
Parking / Garage
Exclusivité
Réf. GUY3082-GESTIMMO973
Description du bien
Situé dans le secteur très prisé de Saint-Antoine, à proximité immédiate de Montabo, ce studio meublé de 22 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour un projet de location saisonnière de type Airbnb.
Implanté en rez-de-chaussée au sein d'une résidence sécurisée et paisible construite en 2014, le logement se distingue par son agencement optimisé. Il comprend une pièce principale lumineuse intégrant un coin cuisine entièrement aménagé et équipé, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC.
La résidence, à taille humaine, offre un cadre de vie calme et agréable, apprécié tant par les résidents que par les voyageurs. La proximité des plages, des grands axes et des commodités renforce l'attractivité de ce bien, aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat.
Vendu clés en main avec son mobilier, ce studio est immédiatement exploitable, sans travaux ni aménagement à prévoir.
- 24 lots dont 10 d'habitation.
- Taxe foncière : 936 ?
- Charges mensuelles : 73 ?
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 22 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 24
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CAYENNE (97300)
, GUYANE (973)
- DROM
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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2955 ROUTE DE BADUEL 97300 CAYENNE