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Exclusivité
Réf. TAPP959704

Achat Appartement 1 pièce 20m² LYON 7ème

110 000 € Honoraires charge vendeur

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Ascenseur

Description du bien

Studio 20 m2 vendu loué, 6% de rentabilité! Copropriété 2019 - L'agence Citya Barioz a le plaisir de vous présenter dans le très recherché 7ème arrondissement, sur la route de Vienne cet appartement de 20 m2 vendu loué, idéal pour un investissement sécurisé et immédiatement rentable.
Situé dans un immeuble moderne construit en 2019, le bien bénéficie des avantages d'une résidence récente avec un local à vélo.
Le locataire déjà en place assure une rentabilité attractive de 6%, offrant un revenu stable dès l'acquisition.
Loyer de 543€ hors charges
A visiter au plus vite!!. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 69 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 929,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190 et 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 19
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 20 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 69
  • Quote part charges courantes : 929 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LYON 07 (69007) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • C (117 kWh/m² an)
    C (20 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    117
    20
    20
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 190 € TTC / an et 290 € TTC / an
    01/01/2025

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CITYA BARIOZ IMMOBILIER

5, Cours Bayard 69002 LYON 02

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