Achat Maison 4 pièces 90m² GUER 56380
249 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (235000 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 3205.
Description du bien
Idéalement située dans une petite rue résidentielle à deux pas du centre ville de GUER COETQUIDAN, nous vous proposons cette maison construite en 2023 alliant confort, économie d'énergie et modernité.
Cette maison récente comprend une belle entrée avec placard desservant une belle pièce de vie baignée de lumière. La cuisine aménagée et équipée est spacieuse et permet la convivialité grace à son ouverture sur le salon-séjour. Le coin nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Ce pavillon est également doté d'une arrière-cuisine/buanderie spacieuse avec accès au garage et au jardin.
Un garage avec porte motorisée complète cette maison.
Depuis la pièce de vie vous pourrez accéder à la terrasse, exposée SUD, sans vis à vis.
Le terrain d'environ 550m2 est clot sur trois côtés, la cour permet de garer plusieurs véhicules.
La maison est reliée au tout à l'égout.
Aucun travaux à prévoir, accès à pied aux commerces (superette, boulangeries, medecin, pharmacie, tabac/presse....), norme RE 2020, plain pied, autant d'atout qui sauront vous convaincre.
Idéale pour une famille, un jeune couple ou des retraités en quête de confort au quotidien.
DPE A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez vite CHT IMMOBILIER au 02 99 06 98 97.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GUER (56380)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (45 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4511 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 320 € TTC / an et 410 € TTC / an
01/01/2021
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