Achat Maison 4 pièces 98m² GUER 56380
199 900 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 10115CM
Description du bien
L'agence Blot Immobilier vous propose en exclusivité cette maison familiale.
Idéalement située sur la commune de Guer, à proximité du camp de Saint-Cyr Coëtquidan, au pied des écoles et commodités de Guer, cette maison sur sous-sol offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une famille ou un investissement.
D'une surface habitable d'environ 98 m², elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi que d'une salle d'eau et de WC.
À l'étage : vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un couloir avec rangements, une salle de bains et des WC indépendants, offrant un espace nuit bien distinct.
Le sous-sol complet est un véritable atout : un garage, une buanderie, un espace de stockage et une cave, viennent compléter ce bien, idéal pour le quotidien ou les bricoleurs.
Implantée sur un terrain d'environ 350 m², cette maison bénéficie d'une exposition Est-Ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée.
CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 10115CM
* Au prix de 199 900€ FAI dont 5.21 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 190 000€.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT GE de MONTFORT SUR MEU - 3 rue Saint-Nicolas - 02.99.09.87.67
Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr
Logement à consommation énergétique excessive : F
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 98 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GUER (56380)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (272 kWh/m² an)
F (84 kgCO2/m².an)
Plus d'info2728484 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3950 € TTC / an et 5380 € TTC / an
01/01/2021
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3, rue Saint-Nicolas 35160 MONTFORT SUR MEU