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Réf. TGH001

Achat Maison 6 pièces 122m² ROUEN 76000

375 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 41667.2% TTC (897 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

ROUEN au coeur du quartier SAINT GERVAIS
Au pied de Saint Jean Baptiste de la Salle,
Nous vous proposons à la vente une superbe maison briques et silex d'environ 126 m2, qui se décompose de la façon suivante :

- Entrée,
- Séjour / salon lumineux avec de beaux parquets
- Cuisine séparée aménagée et équipée, avec une arrière cuisine,
- Une partie coin repas avec vue sur le jardin,

Dans les étages, un espace nuit comprenant :
- 2 très grandes chambres,
- Salle de douches,
- Une chambre,
- Un bureau,

À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin de 250m2 clos de mur et deux belles terrasses.
Ce terrain agréable permet d'entretenir un petit potager et d'avoir des batiments de stockage et de jardinage.

Un grand garage pour garantir en sécurité votre véhicule et d'un esapce de stockage de plus de 10m2.

Contactez dès à présent Mon Saint André, si cette maison convient tout à fait à votre famille. Mon Saint André - IMMOBILIER - Agence immobilière indépendante - 31, rue Verte à ROUEN. Votre expert en transactions, gestion et locations, demandez votre estimation gratuite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 122 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ROUEN (76000) , SEINE-MARITIME (76) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (289 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      289
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1540 € TTC / an et 1980 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    IMMOBILIER MB

    31 RUE VERTE 76000 ROUEN

    Appeler l’agence Tél : 02 35 73 31 29
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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