Achat Maison 6 pièces 160m² ROUEN 76000
1 100 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2032
Description du bien
Rouen quartier Saint-André, à deux pas de la gare SNCF
Idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rouen, à proximité immédiate de la gare SNCF et du quartier Saint-André, cette élégante maison bourgeoise a fait l'objet d'une réhabilitation complète réalisée dans les règles de l'art, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain.
Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. La maison offre un séjour double aux belles proportions, propice à la réception, ainsi qu'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, pensée comme un véritable espace de vie, avec péninsule centrale et prestations de grande qualité.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, dotées de dressings, et de trois salles de bains haut de gamme, aux finitions soignées, garantissant confort et intimité pour toute la famille.
Les prestations annexes sont à la hauteur du bien :
Sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement
Buanderie indépendante
Jardin paysagé, véritable havre de paix en coeur de ville
Une propriété rare sur le marché rouennais, conjuguant emplacement premium, prestations de standing et rénovation d'exception, parfaitement adaptée à une clientèle exigeante recherchant une maison de caractère en centre-ville.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ROUEN (76000)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (89 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info8966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2480 € TTC / an et 3390 € TTC / an
Non communiqué
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96 Rue Jeanne d'Arc 76000 ROUEN