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Réf. VM317-IMMOTPRO

Achat Maison 8 pièces 116m² ROUEN 76100

264 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (252004 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison mitoyenne en briques, d'une surface de 116 m², idéalement située à proximité des transports, commerces et services.
Le bien s'organise sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée : cuisine spacieuse de 16,8 m², salle à manger de 11,8 m², salon de 13,34 m² équipé de la fibre optique, couloir de 7,2 m².
1er étage : salle de bain avec WC (6,31 m²), pallier de 2 m², deux grandes chambres de 11,63 m² et 17,72 m², placard sur le palier (1 m²).
2e étage : pallier (1 m²), salle de douche avec WC (3 m²), deux chambres supplémentaires de 14 m² et 9 m² (surface habitable).
Chauffage au gaz avec chaudière fonctionnelle, ballon d'eau chaude électrique en complément. Cave saine de 30 m² sans humidité. Un garage est également inclus.
Atouts :
4 chambres
Pièces de vie spacieuses
Fibre optique installée
À noter : diagnostics non réalisés - en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 252 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2162.00 ? et 2926.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO T PRO : Theau DROUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 116 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ROUEN (76100) , SEINE-MARITIME (76) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (210 kWh/m² an)
      D (37 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      210
      37
      37
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2162 € TTC / an et 2926 € TTC / an
      01/01/2021

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    IMMO T PRO

    4 SQUARE DES GENETS 91070 BONDOUFLE

    Appeler l’agence Tél : 0681818914
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