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Réf. 705
Description du bien
MOULINS-LÈS-METZ ? GRANDE MAISON DE CARACTÈRE À RÉNOVER / INVESTISSEMENT IDÉAL !
Découvrez cette belle demeure des années 40, pleine de charme et de potentiel, située dans un secteur calme et recherché de Moulins-lès-Metz.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 748 m², elle développe 210 m² habitables (298 m² au sol) sur sous-sol complet.
Deux projets possibles selon vos envies :
Version familiale :
Transformez cette maison en une grande habitation avec 5 à 6 chambres, de vastes espaces de vie, et profitez d'un jardin et de terrasses pour toute la famille.
Version investissement :
Le bien est vendu avec un permis validé pour la création de 3 appartements de type T3, chacun avec :
un extérieur privatif (terrasse ou jardin)
une cave individuelle
et 3 places de stationnement
Le projet inclut également la mise en copropriété, la rénovation extérieure complète (façades et menuiseries), ainsi que la création des stationnements.
Un bien rare, offrant un fort potentiel de valorisation aussi bien pour un investisseur que pour une famille souhaitant rénover à son goût !
Les + :
Quartier résidentiel prisé
Grands volumes
Terrain clos et arboré
Projet de rénovation déjà validé
DPE : D
? Renseignements en agence Thé ou Café Immobilier au 03 74 95 10 92
? www.theoucafeimmobilier.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 210 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (204 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info204 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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71 rue Robert Schuman 57050 LONGEVILLE LES METZ