Exclusivité
Réf. FT2116
Description du bien
Rosselange ? Immeuble de rapport composé de 3 appartements avec fort potentiel de valorisation
Situé au coeur de Rosselange, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant développer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'un potentiel d'amélioration grâce à des travaux de rénovation.
L'immeuble se compose de trois logements :
* Un appartement en duplex de 117 m² offrant 5 pièces.
* Un appartement de 102 m² comprenant également 5 pièces.
* Un appartement de plain-pied de 80,20 m² composé de 2 pièces.
Avec une surface habitable totale d'environ 299 m², cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'exploitation locative.
Classé en DPE E, l'immeuble nécessite des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique, permettant aux futurs acquéreurs d'optimiser sa performance, sa valeur patrimoniale et son rendement locatif.
Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif, d'un projet de déficit foncier ou d'une opération de valorisation, cet immeuble constitue une opportunité intéressante grâce à ses beaux volumes et à son potentiel d'évolution.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 299 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
ROSSELANGE (57780)
, MOSELLE (57)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
E (291 kWh/m² an)
E (64 kgCO2/m².an)
Plus d'info2916464 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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11 RUE DES ROBERT. 57000 METZ