Exclusivité
Réf. VI131-CORDELIERS
Description du bien
Nouveauté IDC !
En exclusivité, immeuble locatif de 6 appartements vendus loués situés à 10 min de Sarrebourg !
Idéal Investisseurs !
Bien rare à la vente ! Immeuble locatif comprenant 6 appartements vendus loués avec un rendement
annuel de 24 000?
Le bien se compose de la manière suivante :
Au rdc, entrée principale, 2 appartements de type F2 d'une superficie d'environ 47m2 et un F4 d'environ 90 m2,
au 1 er étage vous trouverez un appartement de type F2 d'env. 49 m2 et un appartement type F4 d'env.95 m2 et au dernier étage un appartement de type Studio d'env.25 m2 et un appartement de type F4 d'env.95 m2.
Descriptif financier :
F2 : 312?/mois-F4: 300? / mois
F2: 312?/mois -F4:405?/mois
F1 : 280?/mois - F4: 405?/mois
Pour information : Les appartements sont vendus loués ( sauf 2 libres actuellement )
Idéal investissement avec projet de défiscalisation ! Travaux de rénovations énergétiques à prévoir !
DPE F : Location en l'état possible jusqu'au 1er Janvier 2028
Commerces et commodités, dans le village !
Votre contact visite IDC au 03.87.25.01.19.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12780.00 ? et 17730.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière des Cordeliers : Patrick Schnitzler
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 930036694
RCP Maaf
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 393 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
SARREBOURG (57400)
, MOSELLE (57)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (389 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info3891515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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3 Place du Marché 57400 SARREBOURG