Achat Appartement 1 pièce 35m² ST DENIS 97400
129 900 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
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Réf. 319
Description du bien
AMICASA IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce spacieux studio de 35 m2 habitables avec belle terrasse de 16 m2, idéalement situé en plein coeur de Saint-Denis, au sein de la Résidence Marc Aurèle, rue Monthyon.
Emplacement privilégié
Un cadre de vie pratique et agréable : toutes les commodités à pied (commerces, transports, services), dans une résidence récente (2015-2016), sécurisée et très bien entretenue.
Description du bien :
- Séjour lumineux d'environ 21 m2
- Cuisine indépendante d'environ 7 m2
- Salle de douche avec WC (6 m2 env.)
- Grande varangue de 16 m2, sans vis-à-vis, avec vue mer et montagne -- un véritable atout en centre-ville !
L'appartement, propre et en excellent état, ne nécessite aucun travaux. Il est actuellement loué, avec un congé délivré : il sera libre au plus tard en avril 2026.
Informations financières :
- Charges de copropriété : 100 EUR/mois (1 200 EUR/an)
- Taxe foncière 2024 : 1 211 EUR
- Bien soumis à la copropriété : Oui (60 lots)
- Aucune procédure en cours
Les + du bien :
- Résidence récente et sécurisée - Emplacement central, tout à pied - Vue dégagée mer & montagne - Idéal investissement locatif, pied-à-terre ou résidence principale
Contact : Laurent Gardeur (NoRSAC 838 969 566), votre interlocuteur privilégié pour ce bien au O6 92 O2 73 49.
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
SARL au capital social de 5 000 EUR, immatriculée au RCS de St-Denis (974): 922 372 883 - APE 68.31Z - Carte professionnelle No CPI 97412023 000 000 005 délivrée par la CCI de la Réunion - RCP GALIAN-SMABTP
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine m²
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 35 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST DENIS (97400)
, REUNION (974)
- DROM
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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