Achat Appartement 2 pièces 36m² ST DENIS 97490
84 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP960829
Description du bien
À VENDRE - Appartement T2 de 36 m² à Saint-Denis (Rue Pitel)
Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur construite en 2008, cet appartement de 36 m² offre un cadre idéal pour un investissement locatif sûr et pérenne.
Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité naturelle et l'agencement fonctionnel des espaces. Le bien se compose d'une chambre confortable, d'un séjour lumineux avec kitchenette ouverte et d'une salle de bain.
L'emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, transports et autres commodités indispensables à votre quotidien.
L'appartement est vendu loué depuis 2022, avec un loyer de 580 €, garantissant une rentabilité immédiate.
Pour compléter ce bien, une place de parking privative est incluse, un avantage rare et recherché dans ce secteur urbain.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement alliant confort, praticité et emplacement stratégique au cœur de Saint-Denis.
Contact :
Monsieur Benjamin FOROT - Agence CITYA Saint-Denis
Tél. : 06 92 64 85 24
Mail : bforot@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 31 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 043,20 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-denis-97400/201 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 36 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 31
- Quote part charges courantes : 1043 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST DENIS (97490)
, REUNION (974)
- DROM
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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45, rue de Paris 97400 ST DENIS