Achat Maison 4 pièces 83m² VERTOU 44120
283 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (270000 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
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Réf. 86355161
Description du bien
Maison avec bon DPE, idéale pour un premier achat ou un nouveau départ.
Au calme d’une impasse, dans le quartier recherché des Mortiers à seulement 2 km du centre-ville de Vertou, cette maison de 2011 offre un cadre de vie paisible et pratique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante et lumineuse de 37 m², avec une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, four et lave-vaisselle), idéale pour partager des moments conviviaux. Un WC avec lave-mains et coin buanderie complètent ce niveau.
À l’étage, le palier dessert trois chambres confortables de 10.82 m², 12 m² et 10,21 m², ainsi qu’une salle de bain familiale avec un deuxième WC.
À l’extérieur, profitez d’un jardin orienté sud-est, parfait pour vos moments de détente ou la création d’un potager.
Un garage vient compléter l’ensemble, avec un stationnement supplémentaire à l’avant de la maison.
Luminosité, confort et tranquillité au cœur d’un quartier recherché avec ramassage scolaire. 270 000 € honoraires exclus - Honoraires de 5%TTC à charge acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 205,96 €/an
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 83 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VERTOU (44120)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (145 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14544 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 980 € TTC / an et 1370 € TTC / an
01/01/2021
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63 route de Nantes 44120 VERTOU