Achat Appartement 2 pièces 35m² ROUEN 76000
118 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. 3623
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ ROUEN PLACE SAINT MARC / CHU
Situé en plein coeur de Rouen, à deux pas de la Place Saint-Marc et à proximité immédiate du CHU de Rouen, découvrez cet appartement plein de charme, niché dans un immeuble à colombages au cachet typiquement rouennais.
Cet appartement de 36 m² vous séduira par sa luminosité et ses 3 mètres de hauteur sous plafond qui offrent une agréable sensation d'espace.
Au premier niveau : une pièce de vie lumineuse avec de grandes fenêtres, une cuisine ouverte et une salle de bain fonctionnelle.
À l'étage : une chambre cosy et un petit bureau, idéal pour télétravailler ou aménager un espace de rangement.
Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif grâce à sa situation recherchée, ses faibles charges (55 Euro/mois) et sa forte rentabilité en location.
+++ Immeuble à colombages au charme authentique
+++ 36 m² optimisés avec une chambre + bureau en duplex
+++ Luminosité et belle hauteur sous plafond (3 m)
+++ Faibles charges de copropriété
+++ Emplacement stratégique
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 35 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Quote part charges courantes : 660 €/an
- Procédure en cours : Oui
Localisation du bien
ROUEN (76000)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
E (320 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3201010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 930 € TTC / an et 1290 € TTC / an
Non communiqué
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54 RUE SAINT-ELOI 76000 ROUEN