Exclusivité
Réf. 2079
Description du bien
Découvrez ce charmant studio idéalement situé en plein coeur historique de Rouen, entre la Place Saint-Marc et l'Aître Saint-Maclou, dans un environnement prisé et vivant.
Nichée au dernier étage d'un petit immeuble de caractère, cette opportunité séduira aussi bien les investisseurs que les primo-accédants en quête d'un bien avec du cachet.
D'une superficie de 19 m² loi Carrez et 25 m² au sol, ce studio bénéficie d'un agencement optimisé offrant un espace de vie agréable et lumineux. Le charme de l'ancien, combiné à la tranquillité du dernier étage, en fait un bien rare sur le secteur.
Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, transports, facultés et lieux emblématiques de Rouen, garantit une forte attractivité locative.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 19 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Quote part charges courantes : 480 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ROUEN (76000)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
G (505 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info5051919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 920 € TTC / an et 1260 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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96 Rue Jeanne d'Arc 76000 ROUEN