Achat Appartement 3 pièces 65m²
310 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
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Réf. 265
Description du bien
Dans le quartier du Parc Rivière, cet appartement de trois pièces principales au 9ème étage avec ascenseur d'une copropriété avec gardien profite d'un cadre calme, d'une loggia et d'une cave.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour traversant de 26 m², ainsi que d'une cuisine séparée avec cellier. Un couloir avec placards dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
S'ajoutent une cave d'environ 6 m² et la possibilité de stationner dans la résidence, un atout rare dans le secteur.
Le ravalement de façade de la copropriété a été réalisé en 2015. L'appartement a quant à lui été rénové en 2019 et bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis.
Vous profiterez de la proximité du tram et des lignes de bus, ainsi que d'un accès rapide aux commerces, aux écoles et à l'animation qui fait le charme de ce quartier recherché.
Bien soumis à la copropriété - 154 lots d'habitation. Charges courantes annuelles : 1 350 Euro. Pas de procédure en cours. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5, 08% TTC. Prix hors honoraires : 295 000 Euro. Classe énergie : D et classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 Euro et 1 280 Euro. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 65 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 154
- Quote part charges courantes : 1350 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (190 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info1904040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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18 RUE ST REMI 33000 BORDEAUX