Achat Appartement 2 pièces 38m² BORDEAUX 33000
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1 chambre
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Réf. 3
Description du bien
Appartement MEUBLE à vendre Bordeaux Rue du Palais Gallien 38 m2 250 000 EUR FAI (Frais d'Agence Inclus)
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, à deux pas du Jardin Public et de la Place Tourny, ce charmant appartement meublé de 38 m2 séduit par sa luminosité, son cachet et son emplacement privilégié.
Installé dans un bel immeuble en pierre typiquement bordelais, au calme d'une rue chargée d'histoire, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre séparée et d'une salle de bain moderne.
L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre ou à louer.
Il était précédemment loué 850 EUR par mois hors charges, soit une rentabilité potentiel de minimum 4%.
Atouts du bien :
o Luminosité naturelle toute la journée
o Charme de l'ancien : parquet, hauteur sous plafond
o Emplacement central et recherché
o Petite copropriété bien entretenue
o Aucun travaux à prévoir
Environnement :
Profitez d'un cadre de vie exceptionnel :
o À 5 min à pied du Jardin Public
o À 2 min de la Place Tourny et du Cours Georges Clemenceau
o À proximité immédiate des commerces, restaurants, tram et bus
o Quartier calme, résidentiel et vivant à la fois
Une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence principale au coeur de Bordeaux.
Contactez-nous pour organiser une visite !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 38 m²
Localisation du bien
BORDEAUX (33000)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (220 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info22055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 690 € TTC / an et 960 € TTC / an
01/01/2023
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11 Rue Jules Steeg 33800 BORDEAUX