Achat Appartement 1 pièce 18m² TALENCE 33400
44 000 € Honoraires charge vendeur
Ascenseur
Exclusivité
Réf. VA2056-ABAQUEGESTION
Description du bien
UNIQUEMENT POUR INVESTISSEURS
Vous rêvez d'un investissement sans stress qui rapporte tous les mois, sans lever le petit doigt ?
Cet appartement meublé en résidence de service est la pépite qu'il vous faut !
Les atouts qui vont vous séduire :
-Loyers garantis : Revenus assurés, occupé ou non !
-Résidence étudiante avec services : Accueil, ménage, petits déjeuners, maintenance, les locataires ont tout à portée de main ? Zéro souci !
-Investissement sécurisé & rentable : Une valeur sûre pour votre patrimoine.
-Loyers annuels HT 2 714 ? (rentabilité brute 6.16 %)
Une opportunité clé en main, idéale pour les investisseurs malins !
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez nous !
Estelle BARIAT par téléphone au 07 85 90 37 46
Camille PICAREL par téléphone au 07 87 19 23 82
ou par mail à l'adresse transaction@abaquegestion.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 136 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 ? et 310.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 18 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 136
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TALENCE (33400)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (150 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1502727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 200 € TTC / an et 310 € TTC / an
01/01/2023
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71 AVENUE DU TRUC C 60064 33700 MERIGNAC