Achat Appartement 1 pièce 22m² PAU 64000
112 169 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. 31990
Description du bien
CE BIEN EST PROPOSÉ UNIQUEMENT AUX INVESTISSEURS ET NE PEUT ÊTRE ACQUIS POUR L'OCCUPER
STUDIO DE 22 M² À PAU EN RÉSIDENCE D'AFFAIRES - LOT LMNP GÉRÉ PAR APPART CITY - LOYERS GARANTIS
Appartement T1 de 22.47m² habitables, au 2e étage, comprenant une entrée, un séjour avec kitchenette et une salle d'eau avec W.C.
Les plus de la résidence Appart City Confort Pau Centre
- Un gestionnaire crédible et professionnel
- Belle localisation dans une ville très touristique et d'affaires.
- une destination habitation qu sécurise l'investisseur
La résidence en quelques mots
La résidence a été livrée en 2011. Il s'agit d'un bel immeuble de 4 niveaux plus le RDC en plein centre ville. Elle se compose de 67 appartements. Nous avons annexé le carnet d'entretien et le dernier rapport de visite du syndic du mois de novembre dernier qui montre une résidence en parfait état d'entretien.
Le CA de la résidence est de 1041K par an soit 15000€ par an par appartement, ce qui est clairement au dessus des standards. La localisation en plein centre ville joue clairement sur cette performance.
La destination de l'immeuble est classée en habitation, ce qui permet en cas de départ de l'exploitant, de louer
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 22 m²
Localisation du bien
PAU (64000)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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17 BD PIERRE CURIE 83320 CARQUEIRANNE